Financiamento de imóvel nos EUA para brasileiros (Foreign National)

Sim, brasileiro sem visto americano pode financiar imóvel nos EUA. O programa se chama Foreign National Loan e funciona assim:

Entrada

Mínimo de 25% a 30% do valor do imóvel. Quanto maior a entrada, melhor a taxa.

Taxas

Em 2026, taxas para Foreign National variam de 7% a 8,5% a.a. (acima do residente, mas ainda em dólar). Refinanciamento é possível depois.

Documentos

Passaporte, comprovante de renda no Brasil traduzido, extrato bancário dos últimos 2 a 3 meses e referência bancária internacional.

Prazo de aprovação

Entre 30 e 45 dias, geralmente alinhado com o closing.

Eu trabalho com 4 bancos parceiros especializados em Foreign National e indico o melhor para o seu perfil.